7 Route de Pessac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Pessac, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Route de Pessac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Mendès France à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1005 mètres
- - Collège Les Eyquems à 637 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 687 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 803 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 882 mètres
Ventes au 7 Route de Pessac
Une vente a été recensée au 7 Route de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Pessac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Pessac dans son marché local
Prix du 7 Route de Pessac par rapport à la voie
Sur Route de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 7 Route de Pessac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Pessac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Pessac se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
