3 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 633 €

de 2 964 € à 4 222 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 319 mètres
- Mérignac Arlac à 1793 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 409 mètres
- Collège Bourran à 506 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1683 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 44 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Camus

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Albert Camus(3 696€)

5 Rue Albert Camus(3 630€)

10 Rue Albert Camus(3 538€)

7 Rue Albert Camus(3 550€)

9 Rue Albert Camus(3 610€)

20 Avenue Albert 1er(3 368€)

22 Avenue Albert 1er(3 421€)

4 Rue Louis Braille(3 514€)

Prix du 3 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 3 Rue Albert Camus se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Camus par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Camus se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac(3,383 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,451 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Avenue George V, 33700 Mérignac(4,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.