Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 790 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 35 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de Verdun dans son marché local
Prix Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Verdun se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 2.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de Verdun
Appartements : Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Il a progressé de 10.86 % sur un an et progressé 1.53 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 849 € | 3 787 € | 3 822 € | 3 626 € | 3 419 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Il a progressé de 17.55 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 039 € | 4 199 € | 5 736 € | 4 945 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Ventes DVF Avenue de Verdun
Cadre de vie et proximité Avenue de Verdun
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 208 mètres
- - Mérignac Arlac à 1391 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 182 mètres
- - Collège Bourran à 395 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1777 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 626 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Verdun
Adresses Avenue de Verdun
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Verdun, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
