42 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°39 et de 16.05 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Albert Gombert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 186 mètres
- - Mérignac Arlac à 1355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2635 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1950 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2757 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 750 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 918 mètres
Ventes au 42 Rue Albert Gombert
Une vente a été recensée au 42 Rue Albert Gombert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Albert Gombert dans son marché local
Prix du 42 Rue Albert Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Albert Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 829 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 42 Rue Albert Gombert se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Albert Gombert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Albert Gombert se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Albert Gombert
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