10 Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 328 mètres
- - Mérignac Arlac à 2295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1780 mètres
- - Collège Les Eyquems à 906 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 403 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 382 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 10 Rue Alexandre Dumas se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Alexandre Dumas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Alexandre Dumas se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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