4 Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°6 et de 1.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 360 mètres
- - Mérignac Arlac à 2311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1767 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 936 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 386 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 423 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 609 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Dumas
Une vente a été recensée au 4 Rue Alexandre Dumas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 4 Rue Alexandre Dumas se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Dumas par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Dumas se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Dumas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alexandre Dumas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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