1 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 907 €

de 3 011 € à 4 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 907 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°4 et de 3.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 1 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colette à 106 mètres
- Mérignac Arlac à 1208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 600 mètres
- Collège Bourran à 598 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 936 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 1045 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 520 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alfred de Vigny(4 017€)

6 Rue Alfred de Vigny(4 029€)

8 Rue Alfred de Vigny(3 943€)

10 Rue Alfred de Vigny(4 011€)

12 Rue Alfred de Vigny(4 015€)

14 Rue Alfred de Vigny(4 071€)

16 Rue Alfred de Vigny(4 274€)

13 Rue Alfred de Vigny(3 985€)

Prix du 1 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 907 €/m², le 1 Rue Alfred de Vigny se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred de Vigny se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Daphne, 33700 Mérignac(3,728 €)

Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac(4,141 €)

Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac(3,964 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.