29 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°34 et du 0.85 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 29 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 215 mètres
- - Mérignac Arlac à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 718 mètres
- - Collège Bourran à 714 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Alfred de Vigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 29 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 29 Rue Alfred de Vigny se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Alfred de Vigny se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
