54 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 559 €

de 2 966 € à 4 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°56 et de 0.51 % à celui du n°52.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 54 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0876 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 59 mètres
- Mérignac Arlac à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 812 mètres
- Collège Bourran à 807 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1309 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 862 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 874 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue Alfred de Vigny

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

56 Rue Alfred de Vigny(3 550€)

52 Rue Alfred de Vigny(3 541€)

37 Rue Alfred de Vigny(3 464€)

46 Rue Alfred de Vigny(3 412€)

44 Rue Alfred de Vigny(3 465€)

1 Rue de Charlin(3 555€)

171 Avenue des Eyquems(3 765€)

1 bis Rue de Charlin(3 558€)

Prix du 54 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 54 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 54 Rue Alfred de Vigny se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Alfred de Vigny se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Daphne, 33700 Mérignac(3,728 €)

Allée Jean Anouilh, 33700 Mérignac(4,141 €)

Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac(3,964 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,942 €)

Quelques biens en vente à proximité du 54 Rue Alfred de Vigny

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.