8 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°6 et du 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 8 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 111 mètres
- - Mérignac Arlac à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 603 mètres
- - Collège Bourran à 600 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 957 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alfred de Vigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 8 Rue Alfred de Vigny se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Vigny se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
