8 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°6 et de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 441 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 111 mètres
- - Mérignac Arlac à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 603 mètres
- - Collège Bourran à 600 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 957 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1054 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 781 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 8 Rue Alfred de Vigny se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Vigny se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred de Vigny
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred de Vigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Alfred de Vigny
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