61 Rue Alfred Smith, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 730 €

de 3 529 € à 5 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue Alfred Smith, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 730 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 61 Rue Alfred Smith, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 431 mètres
- Mérignac Arlac à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2202 mètres
- Collège Bourran à 2266 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3131 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 963 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 956 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue Alfred Smith

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue Alfred Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Alfred Smith(4 744€)

59 Rue Alfred Smith(4 478€)

57 Rue Alfred Smith(4 489€)

55 Rue Alfred Smith(4 496€)

53 Rue Alfred Smith(4 482€)

51 Rue Alfred Smith(4 479€)

1 Rue jean XXIII(4 732€)

2 Rue jean XXIII(4 729€)

Prix du 61 Rue Alfred Smith dans son marché local

Prix du 61 Rue Alfred Smith par rapport à la voie

Sur Rue Alfred Smith, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 730 €/m², le 61 Rue Alfred Smith se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Alfred Smith par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Alfred Smith se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Luchey, 33700 Mérignac(4,487 €)

Rue des Carmes, 33700 Mérignac(4,606 €)

Rue jean XXIII, 33700 Mérignac(4,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue Alfred Smith

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Alfred Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.