63 Rue Alfred Smith, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Alfred Smith, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 744 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°61 et de 5.94 % à celui du n°59.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Alfred Smith, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 432 mètres
- - Mérignac Arlac à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2206 mètres
- - Collège Bourran à 2270 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3133 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 957 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Alfred Smith
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Alfred Smith au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Alfred Smith dans son marché local
Prix du 63 Rue Alfred Smith par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Smith, le prix moyen des maisons s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 744 €/m², le 63 Rue Alfred Smith se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Alfred Smith par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Alfred Smith se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Alfred Smith
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Alfred Smith apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Rue Alfred Smith
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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