2 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 429 mètres
- - Mérignac Arlac à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2219 mètres
- - Collège Bourran à 2281 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3134 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean XXIII dans son marché local
Prix du 2 Rue jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 2 Rue jean XXIII se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean XXIII par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean XXIII se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue jean XXIII
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue jean XXIII
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