2 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean XXIII, affiche un prix moyen de 5 024 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 429 mètres
- - Mérignac Arlac à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 959 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 953 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean XXIII
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jean XXIII, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean XXIII dans son marché local
Prix du 2 Rue jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 2 Rue jean XXIII se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean XXIII par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean XXIII se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 122.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
