20 Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°17 et du 8.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 20 Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 190 mètres
- - Mérignac Arlac à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 590 mètres
Ventes au 20 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 20 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Amiral Courbet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 20 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 20 Rue Amiral Courbet se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Amiral Courbet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Amiral Courbet se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 106.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
