4 Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°3 et du 5 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 4 Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 115 mètres
- - Mérignac Arlac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 554 mètres
Ventes au 4 Rue Amiral Courbet
Une vente a été recensée au 4 Rue Amiral Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Amiral Courbet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 4 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 4 Rue Amiral Courbet se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Amiral Courbet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Amiral Courbet se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
