11 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 3.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 2 parkings - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 240 mètres
- - Mérignac Arlac à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 455 mètres
- - Collège Bourran à 607 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 11 Rue Anatole France se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Anatole France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Anatole France se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
