22 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 281 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.94 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1817,
À propos du 22 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1817, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Bourran à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 22 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 281 €/m², le 22 Rue Anatole France se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Anatole France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Anatole France se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
