25 Rue André Curvale, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Curvale, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°27 et de 0.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue André Curvale, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 3 logements - 266 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maronniers à 173 mètres
- - Mérignac Arlac à 4733 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3933 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2399 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1615 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue André Curvale
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue André Curvale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Curvale dans son marché local
Prix du 25 Rue André Curvale par rapport à la voie
Sur Rue André Curvale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 25 Rue André Curvale se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Curvale par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Curvale se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue André Curvale
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue André Curvale
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