25 Rue André Derain, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue André Derain, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°13 et de 4.58 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue André Derain, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 279 mètres
- - Mérignac Arlac à 4118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2902 mètres
- - Collège Capeyron à 1200 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2097 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 845 mètres
Ventes au 25 Rue André Derain
Une vente a été recensée au 25 Rue André Derain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue André Derain dans son marché local
Prix du 25 Rue André Derain par rapport à la voie
Sur Rue André Derain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 25 Rue André Derain se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue André Derain par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue André Derain se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.8 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue André Derain
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