11 Rue André Gide, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Gide, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°13 et de 2.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue André Gide, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 456 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 493 mètres
- - Collège Bourran à 490 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 962 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 11 Rue André Gide se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Gide par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Gide se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue André Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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