Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Blériot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 340 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
10 ventes DVF Rue Louis Blériot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix Rue Louis Blériot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Blériot se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.71 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Blériot à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Louis Blériot est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.97 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Blériot
Les ventes enregistrées Rue Louis Blériot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Blériot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 61 mètres
- - Mérignac Arlac à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 469 mètres
- - Collège Bourran à 467 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 979 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Blériot
Adresses Rue Louis Blériot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Blériot, classées par tranches de numéros.
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