2 Rue André Gide, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Gide, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 285 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°4 et de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue André Gide, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 404 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 80 mètres
- - Mérignac Arlac à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 439 mètres
- - Collège Bourran à 436 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1083 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Gide
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Gide dans son marché local
Prix du 2 Rue André Gide par rapport à la voie
Sur Rue André Gide, le prix moyen des maisons s'établit à 4 254 €/m². Avec un prix moyen de 4 285 €/m², le 2 Rue André Gide se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Gide par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Gide se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Gide
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue André Gide
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