13 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 4 487 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 13 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 659 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 51 mètres
- - Mérignac Arlac à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 660 mètres
Ventes au 13 Rue André Maginot
Les 2 ventes au 13 Rue André Maginot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 13 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 13 Rue André Maginot se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue André Maginot se situe 31.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 50.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
