23 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue André Maginot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 94 mètres
- - Mérignac Arlac à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1364 mètres
- - Collège Bourran à 1506 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2720 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 23 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 23 Rue André Maginot se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue André Maginot se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue André Maginot
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