3 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°5 et du 9.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 43 mètres
- - Mérignac Arlac à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 695 mètres
Ventes au 3 Rue André Maginot
Une vente a été recensée au 3 Rue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue André Maginot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 3 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 3 Rue André Maginot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue André Maginot se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
