7 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue André Maginot, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°6 et du 5.49 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 7 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 42 mètres
- - Mérignac Arlac à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 683 mètres
Ventes au 7 Rue André Maginot
Une vente a été recensée au 7 Rue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue André Maginot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 7 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 7 Rue André Maginot se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue André Maginot se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 117.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
