1 Rue André Maurois, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue André Maurois, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Rue André Maurois, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 942 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 585 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 374 mètres
Ventes au 1 Rue André Maurois
Une vente a été recensée au 1 Rue André Maurois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue André Maurois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue André Maurois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Maurois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue André Maurois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue André Maurois dans son marché local
Prix du 1 Rue André Maurois par rapport à la voie
Sur Rue André Maurois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 1 Rue André Maurois se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue André Maurois par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue André Maurois se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 64.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
