Rue d'Eysines, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Eysines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Eysines dans son marché local
Prix Rue d'Eysines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Eysines se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Eysines à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue d'Eysines est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Eysines
Les ventes enregistrées Rue d'Eysines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Eysines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 142 mètres
- - Mérignac Arlac à 4004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2683 mètres
- - Collège Capeyron à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2254 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 562 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 381 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Eysines
Adresses Rue d'Eysines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Eysines, classées par tranches de numéros.
