20 Rue André Ouley, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue André Ouley, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue André Ouley, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 1632 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 79 mètres
- - Mérignac Arlac à 3220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2272 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 723 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue André Ouley
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue André Ouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue André Ouley dans son marché local
Prix du 20 Rue André Ouley par rapport à la voie
Sur Rue André Ouley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 20 Rue André Ouley se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue André Ouley par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue André Ouley se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue André Ouley
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue André Ouley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue André Ouley
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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