Rue Camille Goillot, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Goillot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 326 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Goillot dans son marché local
Prix Rue Camille Goillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Goillot se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Goillot à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Camille Goillot est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.27 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Goillot
Les ventes enregistrées Rue Camille Goillot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Goillot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goillot à 70 mètres
- - Mérignac Arlac à 3455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2546 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Goillot
Adresses Rue Camille Goillot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Goillot, classées par tranches de numéros.
