4 Rue André Ouley, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 916 €

de 3 049 € à 5 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue André Ouley, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 4 Rue André Ouley, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 325 mètres
- Mérignac Arlac à 3325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2290 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 737 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1164 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 438 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue André Ouley

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue André Ouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue André Ouley(3 910€)

2 Rue André Ouley(3 802€)

3 Rue André Ouley(3 899€)

3 bis Rue André Ouley(3 913€)

5 Rue André Ouley(4 151€)

1 Avenue des Frères Robinson(3 813€)

35 Rue Camille Goillot(3 918€)

33 bis Rue Camille Goillot(4 066€)

Prix du 4 Rue André Ouley dans son marché local

Prix du 4 Rue André Ouley par rapport à la voie

Sur Rue André Ouley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 904 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 4 Rue André Ouley se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue André Ouley par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue André Ouley se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camélias, 33700 Mérignac(4,130 €)

Allée Fernand Leger, 33700 Mérignac(3,911 €)

Allée Georges Braque, 33700 Mérignac(3,809 €)

Allée Henri Matisse, 33700 Mérignac(3,875 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue André Ouley

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue André Ouley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.