3 Rue André Ouley, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 2 595 € à 4 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 3 037 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue André Ouley, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°3 bis et de 0.3 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue André Ouley, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 128 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Macé à 312 mètres
- Mérignac Arlac à 3329 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2302 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 747 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1164 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 416 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue André Ouley

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue André Ouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue André Ouley(3 477€)

7 Rue André Ouley(3 292€)

9 Rue André Ouley(3 376€)

35 Rue Camille Goillot(3 514€)

45 Rue Maurice Utrillo(3 375€)

Prix du 3 Rue André Ouley dans son marché local

Prix du 3 Rue André Ouley par rapport à la voie

Sur Rue André Ouley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 Rue André Ouley se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue André Ouley par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André Ouley se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Camélias, 33700 Mérignac(3,490 €)

Allée Fernand Leger, 33700 Mérignac(3,019 €)

Allée Georges Braque, 33700 Mérignac(3,224 €)

Allée Henri Matisse, 33700 Mérignac(2,999 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue André Ouley

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue André Ouley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.