9 Rue André Ouley, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue André Ouley, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue André Ouley, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Piquey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 1384 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0179 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 194 mètres
- - Mérignac Arlac à 3275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2286 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 727 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue André Ouley
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue André Ouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue André Ouley dans son marché local
Prix du 9 Rue André Ouley par rapport à la voie
Sur Rue André Ouley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 9 Rue André Ouley se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue André Ouley par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue André Ouley se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue André Ouley
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue André Ouley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue André Ouley
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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