11 Rue Aristide Maillol, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 940 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue Aristide Maillol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 921 mètres
Ventes au 11 Rue Aristide Maillol
Une vente a été recensée au 11 Rue Aristide Maillol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Aristide Maillol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 11 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 940 €/m², le 11 Rue Aristide Maillol se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Aristide Maillol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Aristide Maillol se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 000 € au 11 Rue Aristide Maillol à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 925 € en assurant vous-même les visites, ou 2 463 € si le professionnel les prend en charge.
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