5 Rue Aristide Maillol, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°19 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Aristide Maillol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 809 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 853 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Aristide Maillol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Aristide Maillol, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 5 Rue Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Maillol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 862 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 5 Rue Aristide Maillol se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Aristide Maillol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Aristide Maillol se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 5 Rue Aristide Maillol à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge.
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