12 Rue Beausite, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 421 € à 3 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Beausite, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°10 et de 9.85 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 9 locaux.

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À propos du 12 Rue Beausite, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 191 logements - 9 locaux - 50 parkings - 4224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 90 mètres
- Mérignac Arlac à 1796 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1369 mètres
- Collège Les Eyquems à 578 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 306 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 377 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 974 mètres

Ventes au 12 Rue Beausite

Une vente a été recensée au 12 Rue Beausite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2022

185 000 €(2 721 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

12 Rue Beausite, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Beausite(2 667€)

14 Rue Beausite(2 661€)

8 Rue Beausite(2 831€)

6 Rue Beausite(2 704€)

4 Rue Beausite(2 708€)

262 Avenue de la Marne(2 700€)

8 Avenue de Belfort(2 661€)

1 Allée des Colibris(2 751€)

Prix du 12 Rue Beausite dans son marché local

Prix du 12 Rue Beausite par rapport à la voie

Sur Rue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Rue Beausite se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Beausite par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Beausite se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 24.86 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Colibris, 33700 Mérignac(2,751 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,449 €)

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Beausite

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Beausite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.