14 Rue Beausite, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 661 €

de 2 208 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Beausite, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 661 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°12 et de 0.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 9 locaux.

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À propos du 14 Rue Beausite, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 191 logements - 9 locaux - 50 parkings - 4224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0623 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 63 mètres
- Mérignac Arlac à 1822 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1393 mètres
- Collège Les Eyquems à 584 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 296 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 356 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 957 mètres

Ventes au 14 Rue Beausite

Les 2 ventes au 14 Rue Beausite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 février 2022

223 600 €(3 288 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•68 m²

14 Rue Beausite, 33700 Mérignac

26 octobre 2021

201 878 €(2 482 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•81.33 m²

14 Rue Beausite, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Beausite(2 923€)

10 Rue Beausite(2 667€)

8 Rue Beausite(2 831€)

6 Rue Beausite(2 704€)

8 Avenue de Belfort(2 661€)

10 Avenue de Belfort(2 845€)

1 Avenue de Belfort(2 739€)

261 Avenue de la Marne(2 494€)

Prix du 14 Rue Beausite dans son marché local

Prix du 14 Rue Beausite par rapport à la voie

Sur Rue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 14 Rue Beausite se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Beausite par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Beausite se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 31.59 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Colibris, 33700 Mérignac(2,751 €)

Avenue de Belfort, 33700 Mérignac(2,944 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,449 €)

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Beausite

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Beausite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

110 m²

346 500 €

Mérignac, 33700