3 Rue Beausite, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Beausite, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°1 et de 7.4 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 191 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Beausite, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 191 logements - 9 locaux - 50 parkings - 4224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 92 mètres
- - Mérignac Arlac à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1470 mètres
- - Collège Les Eyquems à 425 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 455 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 290 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 1094 mètres
Ventes au 3 Rue Beausite
Les 2 ventes au 3 Rue Beausite donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Beausite dans son marché local
Prix du 3 Rue Beausite par rapport à la voie
Sur Rue Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 3 Rue Beausite se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Beausite par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beausite se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Beausite
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beausite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Beausite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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