11 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bourly, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1038 mètres
- - Collège Les Eyquems à 879 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1267 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 939 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Bourly
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bourly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bourly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bourly, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bourly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bourly dans son marché local
Prix du 11 Rue Bourly par rapport à la voie
Sur Rue Bourly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 11 Rue Bourly se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bourly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bourly se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
