13 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bourly, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue Bourly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 99 mètres
- - Mérignac Arlac à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1044 mètres
- - Collège Les Eyquems à 860 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 955 mètres
Ventes au 13 Rue Bourly
Une vente a été recensée au 13 Rue Bourly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bourly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bourly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bourly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bourly dans son marché local
Prix du 13 Rue Bourly par rapport à la voie
Sur Rue Bourly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 13 Rue Bourly se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bourly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bourly se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 28.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 450 € au 13 Rue Bourly à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 773 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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