74 Rue Brémontier, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 268 € à 4 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Brémontier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°61 et de 1.78 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 74 Rue Brémontier, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Gambetta à 156 mètres
- Mérignac Arlac à 1127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2366 mètres
- Collège Les Eyquems à 1686 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2479 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 544 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 751 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue Brémontier

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Brémontier(3 827€)

72 Rue Brémontier(3 825€)

76 Rue Brémontier(3 733€)

59 Rue Brémontier(3 885€)

70 bis Rue Brémontier(3 823€)

63 Rue Brémontier(3 898€)

57 Rue Brémontier(3 990€)

70 Rue Brémontier(3 812€)

Prix du 74 Rue Brémontier dans son marché local

Prix du 74 Rue Brémontier par rapport à la voie

Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 74 Rue Brémontier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Brémontier par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Brémontier se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 33700 Mérignac(4,130 €)

Avenue Gambetta, 33700 Mérignac(4,056 €)

Avenue Pierre Mendès-France, 33700 Mérignac(3,850 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Brémontier

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.