8 Rue Brémontier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 8 Rue Brémontier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 114 mètres
- - Mérignac Arlac à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Brémontier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 8 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 8 Rue Brémontier se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Brémontier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Brémontier se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 99.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
