8 Rue Carle Van Loo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carle Van Loo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Carle Van Loo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 8 logements - 546 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 221 mètres
- - Mérignac Arlac à 4000 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2851 mètres
- - Collège Capeyron à 1258 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1899 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Carle Van Loo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Carle Van Loo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carle Van Loo dans son marché local
Prix du 8 Rue Carle Van Loo par rapport à la voie
Sur Rue Carle Van Loo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 530 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 8 Rue Carle Van Loo se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carle Van Loo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carle Van Loo se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 8.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Carle Van Loo
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Carle Van Loo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Carle Van Loo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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