23 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanzy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°22 et de 2.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Gambetta à 156 mètres
- - Mérignac Arlac à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2168 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1700 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2431 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 23 Rue Chanzy se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanzy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Chanzy se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Chanzy
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