28 Rue Chanzy, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 980 €

de 3 497 € à 4 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Chanzy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°29 et de 0.1 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 28 Rue Chanzy, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Gambetta à 114 mètres
- Mérignac Arlac à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2173 mètres
- Collège Les Eyquems à 1671 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2411 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 682 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Rue Chanzy(3 983€)

26 Rue Chanzy(3 984€)

30 Rue Chanzy(3 995€)

31 Rue Chanzy(3 984€)

24 Rue Chanzy(4 260€)

25 Rue Chanzy(4 290€)

32 Rue Chanzy(3 998€)

22 Rue Chanzy(4 442€)

Prix du 28 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 28 Rue Chanzy se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Chanzy par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Chanzy se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.09 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac(3,998 €)

Avenue Gambetta, 33700 Mérignac(4,056 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac(4,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.