5 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 et du 5.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 5 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 72 mètres
- - Mérignac Arlac à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Chanzy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 367 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 5 Rue Chanzy se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Chanzy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Chanzy se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 80.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
