18 Rue Christophe Colomb, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Christophe Colomb, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°18 bis et de 3.56 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Christophe Colomb, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Chemin Long et Garies à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 391 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 447 mètres
- - Mérignac Arlac à 3221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3721 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2093 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2736 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 2028 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1635 mètres
Ventes au 18 Rue Christophe Colomb
Les 2 ventes au 18 Rue Christophe Colomb donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 18 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 18 Rue Christophe Colomb se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Christophe Colomb par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Christophe Colomb se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Christophe Colomb
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Christophe Colomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Christophe Colomb
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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