Rue Champlain, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Champlain, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Champlain dans son marché local
Prix Rue Champlain par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Champlain se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Champlain
Les ventes enregistrées Rue Champlain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Champlain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 501 mètres
- - Mérignac Arlac à 3263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3785 mètres
- - Collège Les Eyquems à 2160 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2811 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 2060 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1711 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Champlain
Adresses Rue Champlain
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Champlain, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 202 400 € au Rue Champlain à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 530 € si le professionnel les prend en charge.
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