4 Rue Christophe Colomb, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Christophe Colomb, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Christophe Colomb, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Christophe Colomb
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Christophe Colomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Christophe Colomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Christophe Colomb, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christophe Colomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Christophe Colomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 4 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des maisons s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 4 Rue Christophe Colomb se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Christophe Colomb par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Christophe Colomb se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
