2 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 282 €/m²0 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Clément Marot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 228 mètres
- - Mérignac Arlac à 3254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1886 mètres
- - Collège Capeyron à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2115 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue Clément Marot se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clément Marot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Clément Marot se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.44 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Clément Marot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Clément Marot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Clément Marot
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